T4 de 86m² avec parking en sus situé à Poitiers

Description

Découvrez ce superbe appartement T4 de 85 m², idéalement situé au cœur de Poitiers, alliant charme et modernité. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un espace lumineux et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à la détente ou aux moments partagés avec vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine ingénieuse, offrant de nombreux espaces de rangement pour simplifier votre quotidien. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent un confort optimal et une tranquillité bien méritée. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement harmonieux. L'emplacement central de cet appartement est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun. Deux places de stationnement, un privilège rare en centre-ville, facilitent vos déplacements. Le quartier environnant regorge de commodités : l'arrêt de bus Pont Neuf est à moins de 100 m, la gare de Poitiers se situe à 1,5 km, l'école Sainte-Marie est à 300 m, et le Jardin du Bon Pasteur est à 500 m, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Gaz - Charges : 460 €/mois - DPE : E - Année de construction : 1973 - Balcon : 2 m² - Cave : 11 m² - Ascenseur : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.