Spacieuse maison familiale à Guilligomarc'h

Description

Découvrez cette magnifique maison de 147 m² située au cœur du charmant village de Guilligomarc'h. Alliant le charme de la campagne au confort moderne, cette demeure est idéale pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Répartie sur deux niveaux, elle offre sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, qui vous accueillent dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse en bois de 60 m², orientée sud et ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, inondée de lumière grâce à sa grande fenêtre orientée à l'est, est entièrement équipée et constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon spacieux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le jardin plat de 1 683 m², agrémenté d'un abri, est un véritable havre de paix pour vos activités de plein air. Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme, assurant un confort de vie exceptionnel : chauffage au sol, conduit prêt pour un poêle à bois, aspiration centralisée, et isolations en chanvre. Pour votre bien-être, elle est dotée de peintures écologiques, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres remplacé en 2021, et d'une VMC à double flux. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité, ainsi qu'aux villes de Plouay, Lorient, et Quimperlé, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 2007 - Taxe foncière : 989 € - DPE : C (énergétique) et A (écologie) - Mode de chauffage : Électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Surface du jardin : 1 683 m² - Nombre de niveaux : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.