Maison familiale avec grand jardin à Montreuil-Bellay

Description

Plongez dans le charme de cette maison familiale située dans le quartier tranquille de Montreuil-Bellay. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et ambiance conviviale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, idéale pour créer des souvenirs mémorables. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour concocter de savoureux repas en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, offrant un espace cosy pour vos moments de détente. À l'étage, deux chambres spacieuses vous garantissent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau bien agencée. À l'extérieur, un vaste jardin de 1460 m² s'étend, véritable havre de paix pour les activités en plein air et les moments de relaxation. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, tandis qu'une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles. Une gendarmerie se trouve à moins de 300 m, et les amateurs de sports nautiques apprécieront la base de canoë-kayak située à seulement 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 1467 m² - Année de construction : 1975 - DPE : F - Chauffage : Électrique - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 754 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.