Propriété de charme 170 m² à Éguzon-Chantôme

Description

Nichée dans un hameau paisible d'Éguzon-Chantôme, cette propriété de charme vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface totale de 170 m², elle se compose de deux maisons distinctes, idéales pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. À proximité du splendide lac d'Éguzon, vous profiterez d'un environnement propice aux activités de plein air tout en restant proche des commodités et des écoles. La première maison, récemment rénovée, offre 80 m² de confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, complétés par une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres accueillantes et un WC supplémentaire vous attendent. La seconde maison, attenante à une grange, propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier dessert une vaste chambre, ajoutant encore plus d'espace à cette demeure. Actuellement louées, ces deux maisons génèrent un revenu attractif de 1 000 € par mois. Le quartier familial est agrémenté de nombreux espaces verts, parfaits pour des moments de détente en plein air, et bénéficie de la proximité immédiate d'écoles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 170 m² - Taxe foncière : 608 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée - Surface du jardin : 7 000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.