Maison 5 pièces moderne à Avensan

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 165 m², située au cœur du charmant village d'Avensan. Alliant le charme de l'ancien à une modernité raffinée, cette demeure est érigée sur un terrain de 695 m², offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et une efficacité énergétique optimale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 53 m², inondée de lumière naturelle, qui invite à la convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing de 7 m². À l'étage, une chambre de 25 m² offre un espace intime, parfait pour un bureau ou une chambre d'amis. Cette maison est équipée de technologies de pointe, telles qu'une pompe à chaleur, un poêle à granulés et des panneaux solaires, assurant une performance énergétique exceptionnelle avec un DPE classé B et un GES classé A. Vous profiterez également d'une buanderie séparée, d'un atelier pratique et de quatre places de parking extérieures. À moins de 100 m du groupe scolaire Josette Calvo, cette maison est idéale pour les familles. Les commerces de proximité et les grandes enseignes sont facilement accessibles, tandis que Castelnau-de-Médoc, à seulement 5 minutes, propose une variété de services médicaux ainsi qu'une vie culturelle et associative dynamique. Caractéristiques techniques : - Surface : 165 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 165 m² - Nombre de parkings : 4 - Classe énergétique : B - Taxe foncière : 1586 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.