Magnifique propriété de 9 pièces en vente à Tréon

Description

Découvrez cette somptueuse demeure de 9 pièces, nichée au cœur de Tréon, qui allie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 288 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le terrain de 6247 m², magnifiquement arboré et bordé par la rivière La Blaise, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Une mare ajoute une touche de sérénité à cet écrin de verdure, parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine équipée, prolongée par une véranda lumineuse, offre une vue imprenable sur le jardin. Un second salon et un bureau, parfait pour le télétravail, complètent cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec buanderie et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une suite parentale de 50 m², dotée d'une salle de bain privative, de WC et d'un dressing spacieux. L'appartement attenant, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, dispose d'une entrée séparée, d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un parc de 6250 m², une mare et un accès direct à la rivière. Trois dépendances de 165 m², 90 m² et 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage. Le stationnement est prévu pour 4 véhicules, et un bureau est disponible pour travailler à domicile en toute sérénité. Cette propriété jouit d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. À moins de 500 m de l'arrêt de bus, de l'école maternelle et élémentaire, et à seulement 300 m des sentiers de randonnée, elle offre un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 288 m² Surface du terrain : 6247 m² DPE : D Taxe foncière : 3 129 € Chauffage : Gaz et Électricité Année de construction : Avant 1948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.