Maison de 3 pièces de 58 m² situé à Grans

Description

Au cœur du pittoresque village de Grans, cette maison de village de 58 m² vous accueille avec son charme authentique et ses espaces bien agencés. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le séjour, créant un lieu idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison comprend une salle d'eau pratique avec toilettes, ainsi que deux chambres, dont une généreuse de 25 m², parfaite pour imaginer une suite parentale selon vos envies. En rez-de-chaussée, une cave voûtée de 31 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute discrétion. Le double vitrage en PVC assure une isolation thermique et phonique de qualité, vous garantissant un confort optimal. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec une école maternelle à moins de 100 m et l'école primaire Georges Brassens à environ 300 m. Pour vos moments de détente, un jardin public se trouve à un peu plus de 300 m, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B - Taxe foncière : 627 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.