Appartement de 4 pièces de 77 m2 avec balcon situé à Margency

Description

Découvrez ce superbe appartement de 77 m², niché dans le cadre verdoyant et paisible de Margency. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement offre une ambiance lumineuse et harmonieuse, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, astucieusement aménagée, est un espace propice à la créativité culinaire. Les trois chambres, spacieuses et accueillantes, offrent à chacun un espace personnel propice à la détente. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, assurant une organisation optimale. Le balcon de 6 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien se distingue par ses nombreux avantages, notamment une place de parking privative en sous-sol et une cave spacieuse de 15 m², idéale pour le rangement. Les récents travaux d'isolation extérieure et de ravalement garantissent un confort thermique tout au long de l'année. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des établissements scolaires : les écoles maternelle et primaire sont à moins de 100 m, le Collège/Lycée Bury à 400 m, et le Parc de la Mairie à 800 m, parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 77 m² - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1691€ - Charges : 352€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.