Charmante maison familiale à Melleroy

Description

Découvrez cette maison individuelle de 109 m², nichée dans le cadre verdoyant de Melleroy. Construite en 2006, cette demeure de plain-pied allie modernité et confort, offrant un espace de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Avec ses quatre chambres spacieuses, chacun peut profiter de son propre espace dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste terrain de 4800 m² est un véritable havre pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent bénéficier d'un extérieur généreux. La maison se distingue par sa performance énergétique de classe B, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres à double vitrage, créent une ambiance lumineuse et conviviale. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie serein. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles primaires et un collège, simplifiant ainsi le quotidien des familles. La proximité des commerces et services renforce la praticité de cet emplacement, tout en offrant un environnement sécurisé et tranquille pour élever vos enfants ou simplement profiter de la quiétude environnante. Caractéristiques techniques : - Surface : 109 m² - Terrain : 4800 m² - Chambres : 4 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2006 - Chauffage : Pompe à chaleur / poêle à bois - Parking : 4 places - Taxe foncière : 845 € - DPE : B - Émission de gaz à effet de serre : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.