Maison familiale 130 m² – Le Temple-de-Bretagne

Description

Nichée au cœur du Temple-de-Bretagne, cette maison familiale de 130 m² allie confort moderne et charme authentique. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, elle offre un accès facile à l'axe Nantes/Saint-Nazaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant. Le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse en enfilade, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'une salle d'eau privative. Une salle de bains et un espace SPA, transformable en chambre, complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un bureau, une chambre d'amis, ainsi qu'une chambre spacieuse avec dressing indépendant. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de cinéma, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. L'extérieur est un véritable atout avec sa terrasse divisée en deux espaces distincts : une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'une plaque de cuisson à induction, et un solarium bordant une piscine chauffée à l'entretien automatisé. Les annexes comprennent un garage avec mezzanine, un carport et deux abris de jardin, le tout sur un terrain de 1068 m² entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, un digicode et un système d'alarme avec vidéosurveillance. Cette maison, dotée d'une autonomie solaire, est un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille épanouissante. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain/douche : 3 - Nombre de WC : 2 - Année de construction : 2005 - Chauffage : climatisation réversible, chauffage électrique connecté et poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 950 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.