Maison avec extension à finir-127 m² de potentiel à saisir !

Description

Nichée au cœur du charmant village de Château-Landon, cette maison vous offre une occasion unique de créer votre espace de vie sur mesure. Avec une surface initiale de 67 m², elle propose une extension à finaliser qui portera la superficie totale à 127 m². Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 27,45 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine d'appoint de 12,5 m², bien pensée, complète cet espace de vie chaleureux. La chambre existante, accompagnée d'une salle de bain récemment rénovée, assure un confort immédiat. Une salle d'eau est en cours de finition, et l'extension prévue vous permettra d'ajouter deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la terrasse au rez-de-chaussée. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un projet de terrasse, un garage, une cave et des menuiseries en triple vitrage déjà installées. Le vaste jardin de 2200 m², agrémenté d'un terrain constructible de 800 m², offre un cadre idéal pour vos projets paysagers futurs. Située à moins de 100 m d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces à 500 m et des écoles maternelle, primaire et collège à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 67 m² (extensible à 127 m²) - Chauffage : poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Chaudière à granules à raccorder (chauffage + eau chaude) - DPE : Classe E - Taxe foncière : 390 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.