Maison à fort potentiel de 5 pièces à Roubaix

Description

Découvrez cette maison pleine de charme de 78 m², nichée au cœur de Roubaix, qui saura séduire les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous guide vers un séjour lumineux de 21 m², où la belle hauteur sous plafond crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, astucieusement aménagée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres baignées de lumière vous attendent, prêtes à être personnalisées selon vos envies. Le dernier étage révèle une chambre traversante et un bureau, parfaits pour un espace de lecture ou un atelier créatif. Le jardin de 85 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente, au jardinage ou aux repas en plein air. Une cave pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant une efficacité énergétique optimale. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, avec la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School à seulement 500 m. Pour vos moments de détente, le parc L'Événement Celtique est à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2025 : 741 euros - Pas de charges de copropriété - DPE : E - Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière) - Menuiseries : châssis PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.