Maison de 7 pièces de 212 m² à Curgies

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? Cette maison est faite pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique longère individuelle de 210 m², bâtie en 1840 et entièrement rénovée, sur un terrain de 1 293 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée vous donnant accès à un lumineux salon, une salle à manger avec poutres apparentes. La maison dispose également d'une cuisine équipée, avec un îlot central en pierre bleue, pour profiter de chaque instant en famille. Dans sa continuité, un bel espace pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, donnant accès à l'espace buanderie, au garage et au jardin. Au premier étage, vous disposerez d'un double accès à une mezzanine, desservant deux jolies chambres avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Sur un autre niveau, vous trouverez une magnifique suite parentale, offrant un dressing, un espace nuit et une salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 760 m², orienté sud-ouest, ainsi que d'une très belle terrasse avec pergola bioclimatique. La maison dispose également d'une allée bitumée vous permettant de stationner au sein de la propriété et d'accéder au garage, doté d'une double ouverture et de son espace de stockage. Les points forts ? - Une rénovation de grande qualité - Construction récente, très lumineuse, sans travaux - Rare sur le secteur ! Détails techniques : Menuiseries en double vitrage Chaudière au gaz 2 Poêles à granule Fibre optique Relié au TAE Cave Caractéristiques techniques : - DPE : C (176) ET GES : C (23) (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3 280€ et 4 490€ par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Impôt foncier : 1 202€ - Chauffage : Individuel Gaz - Distribution eau chaude : Individuel Gaz Coup de cœur assuré pour ce bien, contactez-nous pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.