Maison familiale 130 m² – Le Temple-de-Bretagne

Description

Découvrez cette maison familiale de 130 m², située au cœur du Temple-de-Bretagne, qui marie harmonieusement confort moderne et charme authentique. Sa localisation privilégiée offre un accès aisé aux commodités locales et aux établissements scolaires, tout en étant idéalement connectée à l'axe Nantes/Saint-Nazaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière, où le salon/séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse en enfilade. Cet espace chaleureux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, dont l'une est dotée d'un dressing et l'autre d'une salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un espace SPA, qui peut être transformé en chambre, complètent ce niveau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. À l'étage, un bureau, une chambre d'amis et une chambre spacieuse avec dressing indépendant vous attendent. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de cinéma, qui peut également servir de chambre supplémentaire, ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa terrasse divisée en deux espaces distincts : une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'une plaque de cuisson à induction, et un solarium bordant une piscine chauffée à l'entretien automatisé. Ces aménagements extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours. Les annexes comprennent un garage avec mezzanine, un carport et deux abris de jardin, le tout sur un terrain de 1068 m² entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, un digicode et un système d'alarme avec vidéosurveillance. Cette maison, dotée d'une autonomie solaire, est un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille épanouissante. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain/douche : 3 - Nombre de WC : 2 - Année de construction : 2005 - Chauffage : climatisation réversible, chauffage électrique connecté et poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 950 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.