Maison de 4 pièces de 95 m² à Chelles

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, située à Chelles, qui offre une surface habitable de 95 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, orienté plein sud, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie chaleureux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. En descendant au sous-sol, vous découvrirez un espace de près de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage pratique pour une voiture et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Cette maison, bien entretenue au fil des années, bénéficie d'une toiture protégée, d'une isolation des combles, d'une chaudière récente et de menuiseries rénovées, garantissant confort et économies d'énergie. Implantée dans une copropriété bénévole aux charges annuelles très faibles de 70 euros, elle offre un cadre de vie paisible et économique. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire du Mont Chalats est à quelques pas, tandis que le lycée Gaston Bachelard est à 400 m et le lycée Jehan de Chelles ainsi que l'école maternelle Docteur Roux sont à 600 m. Un environnement idéal pour limiter les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 95 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface du jardin : 414 m² - Sous-sol : 28 m² - Chauffage : Chaudière gaz De Dietrich (2019) - DPE : D - Taxe foncière : 1396 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.