Appartement de 2 pièces de 46 m² à Pessac

Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé en rez-de-chaussée à Pessac. Avec une surface de 46 m², cet espace de vie bien agencé comprend un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, le tout ouvert sur une cuisine moderne. La chambre, spacieuse et confortable, offre un cadre reposant. Profitez également d'un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol dans une résidence équipée d'un ascenseur. La localisation de cet appartement est un atout majeur pour les familles. À moins de 200 m, l'école maternelle Bellegrave accueille les plus jeunes, tandis que l'école élémentaire Aristide Briand est à seulement 300 m. Les adolescents apprécieront la proximité du lycée Sans Border, situé à un peu plus de 500 m. Pour vos loisirs, un parc se trouve à environ 500 m, offrant un espace vert agréable pour se ressourcer. Côté transports, l'arrêt Pessac Centre, desservi par le tram B et plusieurs lignes de bus, est accessible en 600 à 700 m, tout comme la gare de Pessac, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 46 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Chaudière - Charges de copropriété : 91 € par mois - Taxe foncière : 1061 € - DPE : C (139 kWh/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.