Charmante maison 6 pièces à Domfront-en-Poiraie

Description

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 136 m², nichée au cœur de la cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, en Normandie. Entourée d'un jardin clos et arboré de 1005 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, l'espace de vie vous accueille avec une luminosité exceptionnelle, accentuée par une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, parfaite pour les journées ensoleillées. Le double séjour, agrémenté de grandes portes-fenêtres, est un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. La maison dispose de quatre chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Une cave pour les passionnés de vin, trois garages et une buanderie viennent compléter ce bien, apportant une touche de praticité au quotidien. L'isolation thermique a été optimisée avec des combles isolés en ouate de cellulose, un double vitrage pour certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon. À seulement 500 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, un atout indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 136 m² - Année de construction : 1975 - Terrain : 1005 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1888€ - DPE : G - Mode de chauffage : cheminée avec insert - Distribution eau chaude : fioul - Dépenses énergétiques : environ 2 040 € TTC/an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 €/mois pour l'électricité. - Revêtement au sol : Marbre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.