Appartement bourgeois 7 pièces – 147 m² – 3e étage

Description

Découvrez ce somptueux appartement bourgeois de 147 m², niché au troisième étage d'un immeuble historique au cœur de Colmar. Situé dans une rue prisée de la vieille ville, ce bien rare marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque espace. Le salon, orné de parquet en bois massif, de moulures raffinées et d'une hauteur sous plafond remarquable, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La salle à manger attenante, spacieuse et conviviale, est idéale pour recevoir vos convives dans un cadre prestigieux. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, offre un espace repas convivial, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose de quatre chambres lumineuses et paisibles, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains, dont une avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien d'exception. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la rénovation de qualité, les parquets massifs, les menuiseries en bois et le charme préservé de l'ensemble. Traversant, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel au cœur de la zone piétonne de Colmar en fait un choix idéal pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre de standing ou une location saisonnière de prestige. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, marchés et la célèbre Petite Venise à seulement 200 mètres. Un parking public est accessible à moins de 200 mètres, et la gare de Colmar se situe à 1 500 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 147 m² - Étage : 3e sur 4 - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 743€ - Charges mensuelles : 60€ (Copropriété bénévole) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.