Maison familiale 6 pièces – 120 m² avec dépendance, garage

Description

Découvrez cette maison en pierre de taille de 120 m², située au cœur du pittoresque village de Fontenay-Saint-Père. Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, cette demeure mitoyenne d'un seul côté vous offre une tranquillité absolue grâce à une isolation phonique de qualité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une cour arrière intime, idéale pour des repas en plein air. Le salon/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, est un espace convivial parfait pour des moments de partage en famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres spacieuses et un grand bureau, qui peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains moderne et des combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux ou un espace polyvalent. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un garage fermé à porte automatique, une cave voûtée en pierre et une dépendance de plus de 60 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 164 m² combine le charme de l'ancien avec un potentiel d'évolution intéressant. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de l'école primaire et de l'arrêt de bus, et à quelques minutes des commodités de Mantes-la-Jolie, tout en offrant un cadre de vie paisible et serein. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 164 m² - Chambres : 4 - Salles d'eau / bains : 2 - Chauffage : poêle à bois + chaudière gaz - DPE : D – 176 kWhEP/m²/an - GES : D – 30 kgCO₂/m²/an - Date du DPE : 17/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.