Maison de charme de 10 pièces de 377m2 en vente à Melran

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette élégante maison en pierre, située au cœur de Melrand. Cette propriété exceptionnelle, entièrement reconstruite en 2013, s'étend sur 377 m² et se compose de deux longères disposées en U autour d'une cour paysagée. L'architecture traditionnelle se mêle harmonieusement à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie raffiné et unique. Conçue par un architecte, cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme. Une vaste terrasse, un SPA relaxant et un éclairage extérieur sophistiqué ajoutent une touche de luxe à cet environnement préservé. Les installations modernes incluent l'électricité tri-phasée, une plomberie neuve, un chauffage au sol par géothermie et un système d'assainissement conforme. La connectivité est optimale avec un réseau internet/Wi-Fi dans toutes les pièces de vie, et l'alimentation en eau est flexible grâce à l'utilisation possible de l'eau de puits ou du réseau SAUR. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, sont parfaits pour accueillir famille et amis. La longère principale abrite une cuisine-salle à manger de 35 m² avec cheminée, un salon avec mezzanine, un bureau vitré et une suite parentale luxueuse. La partie centrale comprend une lingerie équipée et une chaufferie moderne. La seconde longère propose une salle de jeux de 60 m², une véranda lumineuse et une cave avec cheminée. À l'étage, un grand bureau, une mezzanine, plusieurs chambres avec dressings et des salles de bains élégantes vous attendent. La propriété inclut également des dépendances, dont une grange en pierre avec toiture neuve, un bâtiment de stockage et un carport pour 1 à 2 véhicules. Le jardin de 3500 m², magnifiquement arboré et éclairé, complète ce tableau idyllique. Nichée dans un cadre paisible, cette maison se trouve à proximité de parcs et d'écoles, offrant un environnement idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 377 m² - Nombre de pièces : 10 - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 3500 m² - Classe énergétique : B - Condition : Récemment rénovée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.