Maison avec extension à finir-127 m² de potentiel à saisir !

Description

Plongez dans le charme de cette maison située au cœur du village pittoresque de Château-Landon. Avec ses 67 m² habitables, elle offre une opportunité unique d'agrandissement grâce à une extension à terminer, portant la surface totale à 127 m². Imaginez créer un espace de vie qui vous ressemble, où chaque pièce est pensée pour votre confort. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière de 27,45 m² vous accueille chaleureusement, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine d'appoint de 12,5 m², intelligemment agencée, complète cet espace convivial. La chambre existante, accompagnée d'une salle de bain récemment rénovée, vous assure un confort immédiat. Une salle d'eau est en cours de finition, et l'extension prévue vous permettra d'ajouter deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la terrasse au rez-de-chaussée. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un projet de terrasse, un garage, une cave et des menuiseries en triple vitrage déjà installées. Le vaste jardin de 2200 m², agrémenté d'un terrain constructible de 800 m², offre un cadre parfait pour vos projets paysagers futurs. À moins de 100 m d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces à 500 m et des écoles maternelle, primaire et collège à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 67 m² (extensible à 127 m²) - Chauffage : poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Chaudière à granules à raccorder (chauffage + eau chaude) - DPE : Classe E - Taxe foncière : 390 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.