T2 COMPACT ET TRAVERSANT AUX QUATRE CHEMINS !

Description

Plongez au cœur du quartier animé des Quatre Chemins à Pantin avec ce ravissant appartement de 2 pièces. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien soigneusement entretenu, ce T2 de 30 m² combine harmonieusement charme et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux où le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une cuisine ingénieusement aménagée. La chambre séparée assure une intimité précieuse, tandis que la salle d'eau avec WC ajoute une touche de confort. Le calme de cet appartement traversant, allié à son emplacement de choix, en fait une opportunité rare sur le marché. Le quartier des Quatre Chemins est en pleine effervescence, offrant un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité. La station de métro Aubervilliers – Pantin Quatre Chemins (ligne 7), à seulement 500 mètres, vous permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, avec des trajets vers Châtelet en environ 15 minutes et Opéra en 20 minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Type : Appartement - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 3 - Consommation énergétique : Label E - Charges de copropriété : 96 € - Taxe foncière : 1101 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.