Maison de 5 pièces 122 m² avec vue à Saint-Germain

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 122 m², idéalement située au cœur du village pittoresque de Saint-Germain-de-la-Grange. Nichée dans un quartier recherché, cette demeure offre un cadre de vie paisible et une ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère propice aux moments de partage. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, invite à préparer de délicieux repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing assure un confort optimal, tandis qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. Un WC séparé est également présent pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l'une s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. Un bureau, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Implantée sur un vaste terrain de 1 025 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : que ce soit pour créer un jardin, un terrain de pétanque, un potager ou simplement un espace de détente. Une terrasse de 20 m² est également à votre disposition pour profiter de repas en plein air. Un garage, un carport, une chaufferie, une cave à vin et un atelier complètent cet ensemble exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 122 m² - Terrain : 1 025 m² - Taxe foncière : 1 430 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau chaude : pompe à chaleur - Année de construction : 1975 - Bien entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.