Maison avec extension à finir-127 m² de potentiel à saisir !

Description

Découvrez cette maison pleine de charme nichée au cœur du village pittoresque de Château-Landon. Avec ses 67 m² habitables, elle offre une opportunité rare d'agrandissement grâce à une extension à finaliser, portant la surface totale à 127 m². Imaginez un espace de vie sur mesure, où chaque pièce est conçue pour votre confort et votre style de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 27,45 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine d'appoint de 12,5 m², astucieusement aménagée, complète cet espace accueillant. La chambre existante, accompagnée d'une salle de bain récemment rénovée, vous assure un confort immédiat. Une salle d'eau est en cours de finition, et l'extension prévue vous permettra d'ajouter deux chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la terrasse au rez-de-chaussée. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un projet de terrasse, un garage, une cave et des menuiseries en triple vitrage déjà installées. Le vaste jardin de 2200 m², agrémenté d'un terrain constructible de 800 m², offre un cadre idéal pour vos projets paysagers futurs. Située à moins de 100 m d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec des commerces à 500 m et des écoles maternelle, primaire et collège à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 67 m² (extensible à 127 m²) - Chauffage : poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Chaudière à granules à raccorder (chauffage + eau chaude) - DPE : Classe E - Taxe foncière : 390 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.