Appartement 2 pièces de 41m2 en vente à Bourges - Idéal pour primo accédant ou investisseurs

Description

Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé au cœur de Bourges, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché dans une résidence récente, ce bien allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial et chaleureux. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain astucieusement aménagée et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 5 m², un espace extérieur parfait pour savourer les journées ensoleillées. La résidence, bien entretenue, propose une place de parking privative, un atout indéniable pour faciliter vos déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus Palencia à moins de 100 m, et les arrêts Paix et Base de Voile à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que Notre Dame de L'Espérance à 800 m, ainsi que Music School Anthony Gautier et L'envol à 1 km. Pour vos moments de détente, le Parc Jardin de Lazenay est à 1,1 km et le Parc Allende à environ 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée sur 2 - Terrasse : 5 m² - Parking : 1 place - DPE : B - Taxe foncière : 812 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.