Maison de 4 pièces de 95 m² à Chelles

Description

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne de plain-pied située à Chelles, offrant une surface habitable de 95 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, orienté plein sud, qui s'ouvre sur un vaste jardin de 414 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le sous-sol de 28 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement ou pour créer un atelier selon vos envies. Pour votre confort quotidien, un garage et une place de stationnement extérieure sont à votre disposition. La maison, bien entretenue, bénéficie d'une toiture protégée, d'une isolation des combles, d'une chaudière récente et de menuiseries rénovées, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Située dans une copropriété bénévole avec des charges annuelles très faibles de 70 euros, cette maison offre un cadre de vie paisible et économique. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire du Mont Chalats est à quelques pas, le lycée Gaston Bachelard à 400 m, et le lycée Jehan de Chelles ainsi que l'école maternelle Docteur Roux à 600 m, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 95 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface du jardin : 414 m² - Sous-sol : 28 m² - Chauffage : Chaudière gaz De Dietrich (2019) - DPE : D - Taxe foncière : 1396 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.