Vénissieux : Appartement 4P avec terrasse et garage

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 77 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Charréard à Vénissieux. Niché au premier étage d'une résidence contemporaine érigée en 2019, ce bien allie modernité et sérénité. Sa pièce maîtresse, une terrasse généreuse de 60 m², vous offre un espace extérieur exceptionnel pour savourer les journées ensoleillées. L'intérieur, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement ingénieux propose trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon, vaste et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien est particulièrement adapté aux familles, avec des écoles situées à moins de 300 mètres et des parcs verdoyants à moins de 600 mètres, garantissant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, vous trouverez une pharmacie, un médecin généraliste, un infirmier et un ostéopathe. La proximité des transports en commun et du centre-ville simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 1er sur 4 - Terrasse : 60 m² - Garage : Non - Ascenseur : Oui - Chauffage : Pompe à chaleur individuel - Eau chaude : Chauffe-eau (ballon) - DPE : B - GES : B - Taxe foncière : 1291€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.