Maison de 4 pièces de 94 m² à Esparron-de-Pallières

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans le village pittoresque d'Esparron-de-Pallières. Avec ses 94 m², elle offre un espace de vie harmonieux et bien pensé, comprenant quatre pièces dont deux chambres confortables. Nichée sur un vaste terrain de 2 336 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux, équipé d'un poêle à granulés, constitue le cœur de la maison, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée assure une organisation optimale, tandis que des toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, complétée par une piscine de 9 x 4 m pour se rafraîchir et se détendre. Le vaste jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les activités de plein air et les moments de détente. La maison est dotée de double vitrage et de volets roulants dans les chambres, garantissant confort et intimité. Les panneaux photovoltaïques sur le toit contribuent à une gestion énergétique efficace, et les quatre places de stationnement extérieur offrent une grande commodité. Située à seulement 10 minutes de Rians et 17 minutes de Ginasservis, cette maison allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Les écoles et parcs environnants renforcent l'attrait de ce quartier résidentiel, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : • Surface : 94 m² • Nombre de pièces : 4 • Nombre de chambres : 2 • Année de construction : 1985 • Surface du jardin : 2 300 m² • Chauffage : poêle à granulés • Eau chaude : ballon électrique • Taxe foncière : 892 € • DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.