Maison de 6 pièces de 247 m² à Charentay

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 247 m², nichée au cœur de Charentay, qui allie charme d'antan et confort moderne. Construite en 1900, cette demeure de caractère s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'harmonie des volumes. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial pour partager des moments inoubliables. Un petit salon, agrémenté d'une élégante verrière, invite à la détente, tandis que la suite parentale avec sa mezzanine offre un véritable havre de paix. Les espaces fonctionnels sont nombreux : un bureau, un dressing, une buanderie, un cellier et des dégagements astucieusement aménagés complètent ce bien. Le confort moderne est assuré par un chauffage individuel au gaz, un poêle à pellets, du double vitrage, la fibre optique et des sols en béton ciré qui ajoutent une touche contemporaine à l'ensemble. À l'extérieur, un vaste terrain de 1 784 m², dont un jardin de 1 600 m², vous offre un écrin de verdure paisible. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La situation géographique est un atout majeur : à seulement 10 minutes de la gare, vous pouvez rejoindre Lyon Part-Dieu en 30 minutes. Pour vos déplacements vers Paris, la gare de Mâcon, à moins de 30 minutes, vous permet de rallier la capitale en 1h30. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de qualité, tant publics que privés. Caractéristiques techniques - Surface : 247 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1900 - Chauffage : individuel au gaz + poêle à pellets - DPE : D - Taxe foncière : 1 422 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.