Appartement 2 pièces de 41m2 en vente à Bourges - Idéal pour primo accédant ou investisseurs

Description

Plongez au cœur de Bourges avec cet appartement moderne de 41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence récente, ce bien allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine américaine qui invite à la convivialité. La chambre, véritable havre de paix, est complétée par une salle de bain ingénieusement aménagée et des WC séparés. Une terrasse de 5 m² vous offre un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours. La résidence, bien entretenue, met à votre disposition une place de parking privative, un avantage précieux pour vos déplacements. Le quartier est desservi par de nombreux transports en commun, avec l'arrêt de bus Palencia à moins de 100 m, et les arrêts Paix et Base de Voile à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que Notre Dame de L'Espérance à 800 m, ainsi que Music School Anthony Gautier et L'envol à 1 km. Pour vos moments de détente, le Parc Jardin de Lazenay est à 1,1 km et le Parc Allende à environ 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée sur 2 - Terrasse : 5 m² - Parking : 1 place - DPE : B - Taxe foncière : 812 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.