T3 de 58 m² vendu loué à Vénissieux

Description

Situé au 9e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 58 m² à Vénissieux vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. L'ambiance y est paisible et accueillante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'agencement intérieur est optimisé pour offrir un espace de vie agréable. Vous y trouverez trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple. La cuisine, séparée et généreuse, invite à la convivialité et aux moments partagés autour de la préparation des repas. Une cave pratique est incluse, offrant des solutions de rangement supplémentaires, et un stationnement extérieur est à votre disposition, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier. Le quartier est particulièrement apprécié des familles grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Le groupe scolaire Jean Moulin est à 400 m, le groupe scolaire Henri Wallon à 500 m, l'école primaire de la Ville de Vénissieux à 600 m, et l'école élémentaire et maternelle Saint-Exupéry à environ 700 m. Pour vos moments de détente, l'Espace Cachin est accessible à moins de 500 m, tandis que le parc des Minguettes et la Borne de tri se trouvent à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Étage : 9e sur 10 - Chauffage : réseau de chaleur collectif - Eau chaude : chauffage central - DPE : C - Charges de copropriété : 136 € - Taxe foncière : 718 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.