Charmante maison 6 pièces à Domfront-en-Poiraie

Description

Découvrez cette maison de plain-pied de 136 m², située au cœur de la pittoresque cité médiévale de Domfront-en-Poiraie, en Normandie. Nichée dans un écrin de verdure, elle est entourée d'un jardin clos et arboré de 1005 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de vie baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, récemment rénovée, idéale pour profiter des belles journées. Le double séjour, agrémenté de larges portes-fenêtres, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. La maison propose quatre chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Une cave, idéale pour les amateurs de vin, ainsi que trois garages et une buanderie, ajoutent une dimension pratique à votre quotidien. L'isolation thermique a été optimisée grâce à des combles isolés en ouate de cellulose, un double vitrage sur certaines portes-fenêtres et une isolation intérieure du salon. À seulement 500 mètres du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des écoles, un atout majeur pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 136 m² - Année de construction : 1975 - Terrain : 1005 m² - Nombre de chambres : 4 - Taxe foncière : 1888€ - DPE : G - Mode de chauffage : cheminée avec insert - Distribution eau chaude : fioul - Dépenses énergétiques : environ 2 040 € TTC/an pour une température moyenne de 19°C, environ 54 €/mois pour l'électricité. - Revêtement au sol : Marbre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.