T3 de 58 m² vendu loué à Vénissieux

Description

Découvrez cet appartement lumineux de 58 m², niché au 9e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Vénissieux. Offrant une vue dégagée, ce bien vous accueille dans une atmosphère paisible, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. L'intérieur est intelligemment agencé pour maximiser l'espace de vie. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. La cuisine, séparée et spacieuse, est un lieu propice à la convivialité, où vous pourrez partager des moments agréables en préparant vos repas. Une cave pratique est incluse, offrant des solutions de rangement supplémentaires, et un stationnement extérieur est à votre disposition pour faciliter vos déplacements quotidiens. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement intéressante pour diversifier votre patrimoine immobilier. Le quartier est particulièrement prisé des familles grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Le groupe scolaire Jean Moulin est à 400 m, le groupe scolaire Henri Wallon à 500 m, l'école primaire de la Ville de Vénissieux à 600 m, et l'école élémentaire et maternelle Saint-Exupéry à environ 700 m. Pour vos moments de détente, l'Espace Cachin est accessible à moins de 500 m, tandis que le parc des Minguettes et la Borne de tri se trouvent à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Étage : 9e sur 10 - Chauffage : réseau de chaleur collectif - Eau chaude : chauffage central - DPE : C - Charges de copropriété : 136 € - Taxe foncière : 718 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.