T3 de 58 m² vendu loué à Vénissieux

Description

Plongez dans le confort de cet appartement de 58 m², situé au 9e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Vénissieux. Ce logement offre une vue dégagée, créant une ambiance sereine et propice à la détente après une journée bien remplie. L'intérieur, astucieusement agencé, maximise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie agréable. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple. La cuisine, séparée et spacieuse, invite à la convivialité, idéale pour partager des moments chaleureux en préparant vos repas. Une cave pratique est incluse, offrant des solutions de rangement supplémentaires, et un stationnement extérieur est à votre disposition pour simplifier vos déplacements quotidiens. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante pour diversifier votre patrimoine immobilier. Le quartier est particulièrement apprécié des familles grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Le groupe scolaire Jean Moulin est à 400 m, le groupe scolaire Henri Wallon à 500 m, l'école primaire de la Ville de Vénissieux à 600 m, et l'école élémentaire et maternelle Saint-Exupéry à environ 700 m. Pour vos moments de détente, l'Espace Cachin est accessible à moins de 500 m, tandis que le parc des Minguettes et la Borne de tri se trouvent à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 58 m² - Étage : 9e sur 10 - Chauffage : réseau de chaleur collectif - Eau chaude : chauffage central - DPE : C - Charges de copropriété : 136 € - Taxe foncière : 718 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.