Appartement T2 de 47 m² situé à Lormont

Description

Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 47 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et bien entretenue à Lormont. Construit en 2015, ce bien offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La chambre, généreusement dimensionnée, dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle de bain avec WC complète cet espace harmonieux, tandis qu'un couloir équipé de placards supplémentaires assure un confort de vie au quotidien. Profitez également d'une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La résidence offre à ses habitants des services exclusifs tels qu'une salle de sport, une salle de détente, une laverie, un accès wifi collectif, ainsi qu'une vaste terrasse commune. Un parc avec jeux pour enfants est également à disposition, renforçant l'aspect convivial et pratique de ce lieu de vie. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à moins de 800 mètres. Le quartier est également agrémenté d'un parc pour vos activités de plein air, et les établissements scolaires, de la crèche au collège, sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1019 € - Loyer mensuel : 567 € - Charges de copropriété : 80 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif, énergie hydrothermique - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Consultez la base Géorisques via www.georisques.gouv.fr pour obtenir des informations publiques sur les risques naturels et technologiques pouvant concerner un bien. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis de bonne foi par Zefir à titre informatif, sans engagement ni garantie. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.