Spacieuse maison familiale à Vénissieux

Description

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 132 m², idéalement située à Vénissieux. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une famille en quête de confort. Le jardin de 538 m², véritable havre de paix, invite à la détente et aux loisirs en plein air. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et accueillante, s'ouvre sur un espace de vie modulable, permettant de créer une ambiance sur mesure. Les combles, avec près de 100 m² aménageables, offrent une opportunité unique pour concevoir un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos besoins. Avec une surface totale de plancher de 328 m², cette maison présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le garage, équipé d'une fosse, séduira les amateurs de mécanique ou de bricolage. De plus, la possibilité d'aménager un second logement au rez-de-chaussée offre une flexibilité rare, enrichissant les perspectives d'extension. La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires simplifie le quotidien des familles, offrant un accès rapide aux écoles, un atout précieux pour les parents soucieux de la scolarité de leurs enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 132 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Surface jardin : 538 m² - DPE : G - Mode de chauffage : individuel au fioul Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques ou sismiques) applicables à ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données présentées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur et diffusées uniquement à titre informatif ; elles ne sauraient engager la responsabilité d'un tiers et ne constituent pas un document contractuel ni une preuve définitive des superficies ou diagnostics. Il est recommandé d'effectuer des vérifications indépendantes ou de faire appel à un professionnel pour confirmer les éléments techniques avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.