Spacieux 4 pièces 87 m² au Port de Cergy

Description

Découvrez ce superbe appartement de 87 m² niché au cœur du Port de Cergy, un lieu où confort et élégance se rencontrent. Ce spacieux 4 pièces, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste double séjour de près de 30 m², orienté sud et est, qui inonde l'espace de lumière et crée une ambiance conviviale, parfaite pour des moments de partage. Les trois chambres, dont une de 7,5 m², sont conçues pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'enfant. La cuisine séparée de 11 m², entièrement équipée, vous invite à préparer vos repas avec aisance et plaisir. Profitez également d'une loggia de près de 4 m², un espace extérieur intime parfait pour savourer des instants de détente en plein air. Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas du RER A Cergy-Préfecture, facilitant vos déplacements quotidiens. Le port de plaisance et le lac de Cergy, à proximité immédiate, offrent des opportunités pour des promenades relaxantes ou des activités en plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'École Élémentaire de Cergy Village, accessible en moins de 10 minutes à pied, ainsi que le Parc des Étangs de Cergy, parfait pour des balades en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 87 m² - Étage : 1er sur 2 - Taxe foncière : 1 429€ - Charges de copropriété : 256€ - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Collectif Mentions légales : Les informations relatives aux risques affectant ce bien (naturels, technologiques ou sismiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments publiés sont fournis à titre informatif et ne sauraient substituer les vérifications administratives ni les documents officiels transmis par le mandataire. Pour obtenir des précisions ou la documentation complète, veuillez contacter le référent en charge du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.