Charmant 2 pièces lumineux avec balcon à Saint-Marc-sur-Mer

Description

Plongez dans le charme de cet appartement de 2 pièces, niché au cœur du quartier prisé de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire. Avec une surface de 41 m², ce bien moderne et soigneusement entretenu offre un cadre de vie serein, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de quiétude. Dès l'entrée, l'agencement astucieux de cet espace vous séduira. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, intelligemment aménagée, est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur-top, et s'ouvre sur un balcon de 3,34 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre, généreuse avec ses plus de 11 m², offre un espace suffisant pour un dressing. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble harmonieux. Pour votre confort, l'appartement est doté d'une cave de 5 m² et d'une place de stationnement privative, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Le quartier de Saint-Marc-sur-Mer est apprécié pour ses nombreux espaces verts, tels que les jardins d'Océanis et la coulée verte, situés à 700 m, ainsi que la plaine d'Océanis à 800 m, parfaits pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Étage : 1er avec ascenseur - Chauffage : collectif électrique - Eau chaude : ballon électrique (2017) - Charges de copropriété : 80 € / mois - Taxe foncière : 695 € - DPE : C - GES : B - Isolation : double vitrage Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce reposent sur des sources publiques et sur les informations communiquées par le vendeur. Ils sont diffusés à titre informatif et ne se substituent pas aux vérifications et contrôles requis par la réglementation (diagnostics techniques, documents notariaux, titres de propriété) qui doivent être effectués avant toute décision d'achat. Pour la cartographie des risques et les données officielles, consultez le service Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.