Maison de 6 pièces de 150 m² à Bessèges

Description

Laissez-vous charmer par cette superbe maison en pierre de 154 m², située au cœur de Bessèges. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure est implantée sur un vaste terrain de 2 321 m², orientée plein Sud pour une luminosité optimale. Elle est idéale pour une famille ou des projets d'accueil grâce à son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger de 28 m², parfait pour des moments de convivialité, complété par une cuisine équipée et des espaces de vie confortables. Les étages supérieurs abritent des chambres supplémentaires, offrant à chacun intimité et tranquillité. À l'extérieur, trois terrasses vous invitent à profiter des différentes heures de la journée, tandis que le jardin verdoyant de 1 200 m² offre un potentiel paysager exceptionnel. Bien que la piscine nécessite une rénovation, elle promet de devenir un espace de détente privilégié. Cette maison combine le charme de la pierre avec des équipements modernes, tels que des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage alliant bois et pompe à chaleur. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, assurant confort et praticité. Environnement et points d'intérêt Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour des promenades en plein air. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 154 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1 200 m² - Chauffage : individuel, pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : C - Taxe foncière : 1 985 € Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus proviennent du vendeur et sont fournis à titre indicatif. Ils doivent être confirmés par l'acquéreur par les vérifications appropriées (visites sur site, consultation des diagnostics techniques et examen des pièces administratives) afin d'en valider l'exactitude. Aucune donnée de cette annonce ne remplace les pièces contractuelles. Pour consulter les cartes officielles et les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.