T3 loué lumineux avec terrasse de 25 m² – Bobigny

Description

Découvrez ce charmant appartement de 57 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de quatre étages construit en 2015. Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et prometteur. Sa conception astucieuse et sa luminosité abondante offrent un cadre de vie agréable et accueillant. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité. La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de 25 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Situé dans un quartier prisé de Bobigny, cet appartement bénéficie d'une situation géographique avantageuse avec un accès aisé aux transports en commun, tels que le métro et le tramway, ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les familles apprécieront la proximité immédiate du Collège Angela Davis, à moins de 100 mètres, et de l'École Jean-Jacques Rousseau, à moins de 200 mètres. Les amateurs de nature pourront se rendre à la Prairie du Canal, située à seulement 500 mètres, pour des promenades et des activités en plein air. Caractéristiques techniques Surface : 57 m² Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Terrasse : 25 m² DPE : C Mode de chauffage : collectif par réseau de chaleur hydrothermal Mode de distribution de l'eau : collectif par réseau de chaleur Charges de copropriété : 180 € Taxe foncière : 2 026 € Mentions légales : Les documents administratifs et les diagnostics techniques relatifs à ce bien (plans, diagnostics énergétiques, rapports d'entretien et documents de copropriété disponibles) peuvent être communiqués sur demande écrite auprès du diffuseur. Pour consulter les informations publiques portant sur les risques et l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les contenus publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles. Une version numérique des dossiers consultables peut être transmise sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.