Duplex lumineux à La Roche-sur-Yon

Description

Découvrez ce charmant duplex de 51 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à La Roche-sur-Yon. Ce logement moderne et accueillant est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, qui offre un cadre idéal pour la détente et les moments conviviaux. La salle de bain, astucieusement aménagée, s'intègre parfaitement dans cet espace optimisé, tandis qu'un placard intégré ajoute une dimension pratique à ce bien bien conçu. La localisation de ce duplex est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles que médecins, pharmacies, boulangeries et grandes surfaces. De plus, sa situation permet un accès facile aux principaux axes routiers de la Vendée, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Les Sables d'Olonne. La gare, à moins de 100 m, offre une excellente connexion en transports en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Étage : 1 - Année de construction : 1986 - Chauffage : Électrique individuel - Consommation énergétique : E - Émissions de gaz à effet de serre : C (11) - Taxe foncière : 621 € - Charges de copropriété : 87 € - Stationnement : 1 parking extérieur Mentions légales : Les rapports officiels, cartes historiques et cartographiques ainsi que les diagnostics associés relatifs aux risques pour ce logement sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un aperçu indicatif de la situation locale et peuvent être mises à jour. Il est recommandé aux acheteurs et à leurs conseillers de consulter les services techniques, les autorités compétentes ou un diagnostiqueur certifié pour obtenir des informations actualisées. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.