Charmant 2 pièces lumineux aux Lilas

Description

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur des Lilas, qui marie harmonieusement confort moderne et charme authentique. Niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de 43 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Dès votre arrivée, le salon vous enveloppe dans une atmosphère conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par son design épuré et sa grande fonctionnalité. La chambre, spacieuse et paisible, offre un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau, astucieusement aménagée, se distingue par ses finitions soignées et intègre des WC pour un confort optimal. En complément, une cave en sous-sol offre un espace de rangement pratique, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à seulement 600 m du métro Porte des Lilas (ligne 11), ainsi que du tram et des bus, vous pourrez rejoindre facilement le centre de Paris. Le quartier, dynamique et agréable, regorge de commerces, parcs et établissements scolaires, de la crèche à l'université, garantissant un cadre de vie des plus plaisants. Caractéristiques techniques - Surface : 43,64 m² - Étage : 3e sur 8 - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Ballon électrique - Charges de copropriété : 270 € - Taxe foncière : 1 065 € - DPE : D Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques naturels, technologiques et l'occupation du sol sont accessibles via la plate-forme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer des diagnostics ou contrôles professionnels. Pour une évaluation complète du dossier, il est conseillé de faire appel à un spécialiste. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.