Maison de 4 pièces de 93 m² à Cholet

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de type "pavillon nantais", située dans un quartier paisible de Cholet, à proximité immédiate de l'hippodrome. Avec ses 93 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir vos proches. Le salon, véritable cœur de la maison, vous invite à la détente avec sa cheminée insert, parfaite pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse grâce à une large baie vitrée, baignant l'espace de lumière naturelle et offrant un accès direct au jardin. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 602 m², entièrement close et plane, agrémentée d'un jardin verdoyant. Un sous-sol total de 91 m² complète ce bien, comprenant une cave, une salle de jeux et un espace garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le quartier est idéal pour les familles, avec l'école primaire publique La Chevallerie située à seulement 400 m, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 93 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1974 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 602 m² - Nombre de parkings : 2 - Surface du sous-sol : 91 m² - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les données réglementaires et cartographiques relatives aux aléas et risques sont consultables via www.georisques.gouv.fr. Ces informations officielles viennent compléter la description du bien afin d'éclairer votre appréciation de l'environnement local. Elles n'ont pas valeur de garantie technique ; il convient de procéder aux vérifications et diagnostics nécessaires lors d'une visite ou avant toute décision d'achat. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.