Appartement 2 pièces de 41m2 en vente à Bourges - Idéal pour primo accédant ou investisseurs

Description

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé au cœur de Bourges, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché dans une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain astucieusement aménagée et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 5 m², un espace extérieur intime pour savourer les journées ensoleillées. La résidence, bien entretenue, propose une place de parking privative, un atout indéniable pour faciliter vos déplacements. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Palencia à moins de 100 m, et les arrêts Paix et Base de Voile à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que Notre Dame de L'Espérance à 800 m, ainsi que Music School Anthony Gautier et L'envol à 1 km. Pour vos moments de détente, le Parc Jardin de Lazenay est à 1,1 km et le Parc Allende à environ 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée sur 2 - Terrasse : 5 m² - Parking : 1 place - DPE : B - Taxe foncière : 812 € Mentions légales : Les éléments réglementaires et cartographiques associés à ce bien peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par l'annonceur à titre indicatif et visent à informer le public. Il est recommandé que l'acquéreur potentiel ou son conseil réalise les vérifications techniques, administratives et urbanistiques nécessaires auprès des autorités compétentes avant toute décision. L'annonce ne constitue pas une garantie et l'éditeur ne peut être tenu responsable des évolutions ultérieures des données. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.