Spacieuse maison de 186 m² à Charny Orée de Puisaye

Description

Découvrez cette charmante maison de 186 m² située au cœur de Charny Orée de Puisaye, un véritable havre de paix idéal pour les familles ou une résidence secondaire. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle. La cheminée insert y ajoute une touche de chaleur et de convivialité, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, chacune offrant un cadre paisible et reposant. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main, complètent cet espace. À l'étage, une grande salle de jeux offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol total est un véritable atout, abritant un garage spacieux, une chaufferie, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 978 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent au confort de ce pavillon, tout en profitant de la tranquillité de la campagne, à proximité des commodités. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au fuel - Surface du terrain : 2 978 m² - Année de construction : 1948 - Mode de distribution de l'eau : au fuel - Taxe foncière : 790 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics et documents officiels. Pour consulter les risques et contraintes liés à l'adresse, vous pouvez vous référer au site public www.georisques.gouv.fr. Les éléments administratifs ou techniques doivent être vérifiés auprès des documents fournis par l'annonceur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.