Charmant studio lumineux à Garges-lès-Gonesse

Description

Plongez dans le charme de ce studio baigné de lumière, d'une superficie de 29,05 m², niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Garges-lès-Gonesse. Que vous soyez à la recherche de votre premier pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, une cuisine séparée vous accueille, pensée pour allier praticité et convivialité. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, constitue un espace de vie idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. Ce studio, en excellent état, est prêt à vous ouvrir ses portes sans attendre. Le quartier environnant ajoute à l'attrait de ce bien, avec des établissements scolaires à moins de 100 m et des parcs verdoyants à proximité, parfaits pour des balades et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Superficie : 29,05 m² - Étage : 2e sur 4 - Mode de chauffage : Gaz collectif - DPE : E - Taxe foncière : 837 € - Charges de copropriété : 152 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont uniquement une valeur informative et ne remplacent pas les pièces justificatives, certificats ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Il est recommandé d'effectuer toutes les vérifications préalables (cadastre, servitudes éventuelles, situation locative) et de s'adresser à des professionnels compétents pour les contrôles techniques et administratifs avant toute décision. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Le contenu fourni n'engage pas contractuellement l'annonceur ; chaque acquéreur demeurera responsable des démarches et vérifications complémentaires qu'il jugera utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.