Appartement duplex de 4 pièces et de 74 m2 avec balcon en vente à Dammarie-les-Lys - Idéal pour les familles

Description

Plongez dans le charme de ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Dammarie-les-Lys. Ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant, est parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bain pratique et des toilettes séparées, assurant une organisation fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime et reposant. Le balcon de 9 m², accessible depuis cet étage, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les alentours. Ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à moins de 100 m et l'arrêt Henri Wallon à 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement duplex - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 4/4 - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques (naturels ou technologiques), à l'urbanisme et au contexte environnemental sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. L'annonce est fournie à titre informatif et synthétique : elle ne saurait remplacer les diagnostics réglementaires (amiante, plomb, termites, performance énergétique), les expertises techniques détaillées, ni les consultations notariales et cadastrales. Les personnes intéressées sont invitées à demander toutes vérifications et expertises indépendantes nécessaires pour apprécier précisément l'état du bien et ses contraintes éventuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.