Maison de 4 pièces de 60 m² à Drancy

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 60 m², nichée dans un quartier paisible de Drancy. Édifiée sur deux niveaux, elle s'étend sur une parcelle de 299 m², offrant un jardin verdoyant à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le niveau inférieur abrite une cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une buanderie pratique et une cave complètent cet espace, avec un accès direct au jardin. La maison est équipée de prestations de qualité, telles qu'un parquet élégant, un vitrage triple pour une isolation optimale, la fibre optique pour une connexion rapide, et un système de chauffage par pompe à chaleur. Un garage et des espaces de rangement bien pensés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le quartier est idéal pour les familles, avec de nombreux établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Jean Jaurès à moins de 100 m, l'école maternelle Jacqueline Quatremaire à 300 m, et plusieurs autres écoles primaires à environ 400 m. Pour vos moments de détente, le square Jean Jaurès est à 200 m, le square du Chevalier de la Barre à 300 m, et le square de la Libération à 400 m, offrant de belles promenades à deux pas de chez vous. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1962 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 299 m² - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans l'annonce ont un caractère informatif et descriptif. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne sauraient se substituer aux documents officiels exigés pour une vente (acte notarié, diagnostics, plans). Il appartient aux personnes intéressées de vérifier l'exactitude des données auprès des professionnels habilités et des services compétents. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.