Appartement T4 de 74 m² situé à Créteil

Description

À vendre Créteil : T4 73,9 m² au 6e/6 dans une résidence sécurisée (double porte). Appartement vide / quasi vide, aucun travaux. •Séjour lumineux avec grand balcon SSO •Cuisine équipée •3 chambres (dont 1 aménagée en dressing possible chambre/bureau) •SDE haut de gamme + WC séparé •Rangements sur-mesure •Fenêtres 2015 •Parking sous-sol + local vélo •Chauffage collectif Emplacement : métro M8 à 7 min à pied, Créteil Soleil à 5 min. Idéal famille ou colocation / invest : Loyers estimés : 1 450–1 600 €/mois (famille) ou 1 950–2 250 €/mois (coloc 3 ch). Rendement brut indicatif à 370k : ~4,7–5,2% (famille) / ~6,3–7,3% (coloc). Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1870 € • Charges de copropriété : 290 € / mois (environ) • DPE : D • Mode de chauffage : collectif (énergie de type biocombustible) • Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.