Maison de 6 pièces de 114 m² située à Vitry-sur-Seine

Description

Découvrez cette maison de 114 m² au sol, située dans un quartier pavillonnaire, proche de la gare des Ardoines et de la future ligne de métro 15 . Construite en 1947, cette maison est en très bon état et plutôt moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte partiellement sur un salon, avec une double exposition qui permet un espace ensoleillé donnant sur le jardin de 271 m2, avec un accès par des escaliers. Vous disposerez également d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux petites chambres sous combles, avec de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. Le sous-sol total semi-enterré, accessible également par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, dont une avec fenêtre, une salle d'eau avec WC et un garage. Cet espace modulable s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec la gare Les Ardoines à seulement 300 mètres. L'École Élémentaire Blaise Pascal est à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches se trouvent à proximité immédiate. Pour vos promenades, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 114 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 (possibilité d'une 4ème en sous-sol) - Nombre de salles de bain / d'eau : 3 - Surface du jardin : 271 m² - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1 549 € Mentions légales : Ces renseignements sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les contrôles nécessaires réalisés par des experts. L'acquéreur devra effectuer ses propres vérifications techniques, administratives et urbanistiques auprès des professionnels ou des services compétents. Les informations publiques relatives aux risques et contraintes locales sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.